GTX-A 노선 개통시기, 운임, 시간표 및 정차역 부동산 투자 포인트

GTX-A 노선 개통시기, 운임, 시간표 및 정차역 부동산 투자 포인트에 대해 알아봅니다. GTX-A는 수동권과 서울을 빠르게 연결하는 핵심 교통수단으로 2024년부터 단계적으로 개통되고 있습니다.

GTX-A

GTX-A 노선 개통시기, 운임, 시간표 및 정차역 부동산 투자 포인트

GTX-A(수도권 광역급행철도 A 노선)는 수도권의 교통 혼잡을 해소하고, 빠르고 편리한 이동을 가능하게 합니다. 이하에서는 개통시기, 운임, 시간표 뿐만 아니라, 각 정차역의 부동산 투자포인트에 대해 차례대로 살펴봅니다.

GTX-A 노선 개통시기

GTX-A 노선은 총 11개 정차역으로 다음과 같습니다. 즉, 정차역은 운정 - 킨텍스 - 대곡 - 창릉 - 연신내 - 서울역 - 삼성 - 수서 - 성남 - 구성(용인) - 동탄으로 구성되어 있습니다.

출처 : 국토교통부

참고로 국토교통부는 2021년 8월 19일 위 노선에 창릉역(2026년 완공 목표) 신설을 승인했으며, 위 노선의 용인역은 추후 용인 기흥구 구성동 인근에 위치한 역의 지역적 특성을 반영하여 구성역으로 변경되었습니다.

수서 - 동탄 구간 개통(구성역 제외): 2024년 3월 30일
구성역 개통: 2024년 6월 29일
운정 - 서울역 구간 개통 예정: 2024년 12월
삼성역 및 서울역 - 수서 구간 개통 예정: 2028년 4월

GTX-A 운임, 시간표

GTX-A의 요금은 거리 비례제로 운영되며, 기본 요금은 약 2,850원부터 시작하고 기본 거리(10km) 이후 5km마다 250원이 추가됩니다. 주요 구간의 요금은 다음과 같습니다.

수서 - 동탄 구간: 약 4,450원, 구체적으로는 수서-동탄(32.8km) 4,450원, 수서-구성(21.6km) 3,950원, 수서-성남(10.6km) 3,450원, 성남-동탄(22.1km) 3,950원, 구성-동탄(11.1km) 3,450원임
운정 - 서울역: 약 3,000원 예상

할인 혜택은 다음과 같습니다.

어린이, 장애인, 국가유공자: 50% 할인
청소년: 10% 할인
노인(경로): 30% 할인
K패스 이용 시: 20%에서 최대 53%까지 할인 가능

다만, 중복 할인이 불가하므로 K패스 또는 GTX 할인 중 하나를 선택해야 합니다.

GTX-A는 평일 출퇴근 시간대에 10분 간격으로, 일반 시간대와 주말에는 15분 간격으로 운행됩니다.

운행 시간은 평일 오전 5시 30분경부터 밤 12시 이후까지, 주말은 오전 7시경부터 밤 11시경까지 예상됩니다.

각 정차역의 첫차와 막차 시간(평일)은 다음과 같습니다.

수서 : 동탄 방면 하행선 첫차 05: 45, 막차 00: 39
성남 : 동탄 방면 하행선 첫차 05: 52, 막차 00: 46 / 수서 방면 상행선 첫차 05: 44, 막차 00: 41
동탄 : 성남 방면 상행선 첫차 05: 30, 막차 00: 27

각 정차역마다의 정확한 시간표는 다음의 GTX-A 열차시간표를 참조하시면 됩니다.

GTX-A 열차시간표

주요 구간의 소요 시간을 살펴보면 다음과 같습니다.

운정 - 서울역: 약 18분
서울역 - 삼성역: 약 5분
삼성역 - 동탄: 약 20분

GTX-A는 수도권 지하철과 버스 간 환승이 가능하며, 환승할인도 적용됩니다. 각 역에는 엘리베이터, 에스컬레이터, 편의점 등 다양한 편의시설이 제공됩니다. 특히 수서역과 동탄역은 SRT와 가까워 빠른 환승이 가능합니다.

정차역 부동산 투자포인트

GTX-A 노선은 수도권 교통 혼잡을 해결하고, 서울과 수도권 주요 도시 간의 통행 시간을 획기적으로 줄이기 위해 건설되었습니다. 기존 지하철보다 약 3배 빠른 속도로 운행되며, 대도시 간 이동을 크게 효율화합니다.

예를 들어, GTX-A를 이용할 경우 운정에서 삼성까지의 이동 시간이 기존 대비 약 50분에서 20분으로 단축되어 상당한 시간 절약이 가능합니다. 이는 수도권 교통 패러다임을 변화시키며, 이용자에게 빠르고 편리한 이동 수단이 됩니다.

이와 같이 GTX-A는 수도권 교통망을 강화하고 경제 활성화 및 지역간 균형 발전을 목표로 하고 있는 만큼 각 정차역 부근의 부동산 투자 가치도 상승할 것으로 기대됩니다. 이하에서는 각 정차역 마다 어떤 부동산 투자포인트가 있는 지 구체적으로 살펴보도록 하겠습니다.

1. 운정역

위치: 경기도 파주시
부동산 투자 포인트: GTX-A의 첫 정차역으로, 교통 인프라 확충으로 인해 향후 파주 지역의 주거지 수요가 크게 증가할 것으로 예상됩니다. 특히 운정신도시와 연계된 부동산 개발이 활발할 것으로 보입니다.

2. 킨텍스역

위치: 고양시 일산서구
부동산 투자 포인트: 킨텍스 일대는 이미 대규모 개발이 이루어지고 있으며, GTX-A의 개통으로 서울 접근성이 더욱 개선되어 상업지와 주거지 모두 높은 투자 매력을 지니고 있습니다.

3. 대곡역

위치: 고양시 덕양구
부동산 투자 포인트: 경의중앙선과 연결되는 환승역으로, 교통 요지로서의 가치가 더욱 높아질 전망입니다. 이 지역은 기존 개발지와 신규 택지 개발이 병행되고 있어 투자 잠재력이 큽니다.

4. 창릉역

위치: 고양시 창릉신도시
부동산 투자 포인트: GTX-A의 새로운 정차역으로 2021년 8월경 새로 추가된 창릉역은 창릉신도시와의 연결로 향후 주거 및 상업지 개발의 중요한 축이 될 것입니다. 창릉신도시 개발 계획과 맞물려 이 지역의 부동산 가치는 상승될 전망입니다.

5. 연신내역

위치: 서울 은평구
부동산 투자 포인트: 은평구는 기존에도 서울 중심부로의 접근성이 좋았지만, GTX-A가 개통되면 교통 효율성이 더욱 높아질 것입니다. 재개발 및 재건축 수요가 높은 지역으로, 향후 가치 상승이 예상됩니다.

6. 서울역

위치: 서울 중구
부동산 투자 포인트: 서울역은 수도권 주요 교통 허브로서, 상업지와 오피스 수요가 매우 높은 지역입니다. GTX-A 개통은 주변 상업지의 활성화에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

7. 삼성역

위치: 서울 강남구
부동산 투자 포인트: 삼성역은 이미 서울의 핵심 상업지구로 자리잡고 있으며, GTX-A의 개통과 함께 삼성역 인근의 부동산 가치는 더욱 상승할 것으로 보입니다. 복합 환승센터가 들어설 예정이어서 상업지구로서의 가치가 극대화될 것입니다.

8. 수서역

위치: 서울 강남구
부동산 투자 포인트: 수서역 인근은 GTX-A, SRT 등 고속 교통망이 집중되는 교통 요지로, 주거지 및 상업지로서의 투자 가치가 매우 높습니다. 특히 강남권으로의 접근성이 강화됩니다.

9. 성남역

위치: 성남시 수정구
부동산 투자 포인트: 성남역은 수도권 남부의 주거지로서 중요한 역할을 하며, GTX-A 개통 후에는 교통 접근성이 크게 개선될 것으로 보입니다. 분당신도시와의 연계가 잘 이우러져 있어 주거지로서의 수요가 계속해서 높아질 전망입니다.

10. 구성역

위치: 용인시 기흥구
부동산 투자 포인트: 구성역은 용인시의 핵심 교통 요지로, GTX-A 개통과 함께 인근 주거지 및 상업지 가치가 상승할 것으로 보입니다. 특히 동탄신도시와의 접근성 강화가 주거지 수요을 더욱 높일 것으로 보입니다.

11. 동탄역

위치: 화성시 동탄신도시
부동산 투자 포인트: 동탄역은 동탄신도시의 교통 중심지로, SRT와 함께 GTX-A까지 연결되어 교통망이 크게 확충됩니다. 신도시 개발과 더불어 상업지, 주거지 모두 높은 수요를 기대할 수 있습니다.

결론

GTX-A 노선 개통시기, 운임, 시간표 뿐만 아니라 정차역 부동산 투자 포인트에 대해 살펴보았습니다. 전 구간 개통은 각 정차역 인근의 부동산 가치에 큰 영향을 미칠 것입니다. 특히 교통이 불편했던 외곽 지역에서 서울로의 접근성이 크게 개선되어 주거 및 상업지 개발이 활발해질 것으로 예상됩니다.

주요 투자 포인트는 서울과의 접근성 강화, 교통 허브 역세권 개발, 신도시와 연계된 상업지구 확장 등입니다.

GTX-A 개통이 이루어지면 수도권 전역에 걸친 부동산 시장의 흐름을 크게 변화시킬 잠재력을 가지고 있으므로 각 지역의 특성에 맞는 투자 전략이 필요합니다. 이 글을 통해 각 지역의 부동산 시장 동향을 파악하고, 투자 기회를 잡을 기회가 되기를 바랍니다.